Kreikka suosituin kultaisen viisumin sijoituskohde

Kansainvälisten ehdokkaiden, jotka haluavat saada Kreikan kultaisen viisumin, on tehtävä vähintään 252,328 XNUMX euron investointi maahan. Kultaisen viisumin avulla he voivat vierailla Schengen-maissa ilman turistiviisumia.

Monet syyt tähän ovat johtaneet siihen, että Kreikka on luokiteltu suotuisimmaksi sijoituspaikaksi kansainvälisille sijoittajille. Tämä kävi ilmi Astonin tekemästä kyselystä, jossa on kansainvälisiä kiinteistö- ja maahanmuuttoasiantuntijoita.

Astons on äskettäin nimennyt Kreikan suosituimmaksi kohteeksi sijoittajille, jotka haluavat sijoittaa muualle kuin kotimaahan. Tällä hetkellä Ateena, sekä suurkaupungit, kuten Lefkada, Kefalonia ja Kykladit, ovat Kreikan kiinteistömarkkinoiden kallein paikka.

Ulkomailta tulevat ihmiset voivat saada oleskeluluvan vähintään 252,328 2 eurolla kahdessa kuukaudessa. Tämän jälkeen he eivät tarvitse vierailijaviisumia matkustaakseen EU:n Schengen-alueen 26 valtion halki.

Vuonna 2020 kiinteistöjen hinnat nousivat Kreikassa noin 2.7 prosenttiin. Joten ne, jotka aikovat sijoittaa Kreikan kiinteistömarkkinoille, voivat hyödyntää sitä.

Kilkisissä on erittäin kannattava mahdollisuus niille, jotka suunnittelevat sijoitusta liikekiinteistöihin. Tämä johtuu siitä, että kiinteistöjen hinnat ovat nousseet 20 prosenttia vuonna 2021.

Seuraavilla Kreikan vyöhykkeillä vuosikasvu oli kaksinumeroista:

• Karditsa - 17.4 %
• Draama - 13 %
• Preveza - 13.6 %
• Kozani - 12.2 %

Asunnon keskihinta Kykladeilla on 222,348 5.9 euroa. Tämä tekee tästä alueesta yhden suosikkivyöhykkeistä. Asuntojen hinnat ovat nousseet 2020 % vuonna XNUMX.

Lefkadassa on havaittu 8.7 prosentin vuotuinen nousu. Kiinteistöjen keskiarvo on 164,976 XNUMX euroa. Se on Kreikan kiinteistömarkkinoiden toiseksi kallein tasku.

Kefalonialla on Kreikan neljänneksi korkein asuntojen keskihinta, 162,036 157,416 euroa. Ateenassa se on 147,168 XNUMX euroa ja Argosaronikossaarilla XNUMX XNUMX euroa.

Aston pitää Kreikkaa paikkana, jossa investointikustannukset ovat alhaisemmat ja kiinteistöjen arvot kasvavat vakaasti. Lisäksi ilmasto ja elämäntahti ovat suotuisampia kuin Lontoossa. Lisäksi investointien näkökulmasta Kreikka tarjoaa eniten kiinnostuneita ohjelmia. Tämä oli myös yksi Astonin löydöistä.

Astonin tutkimuksen mukaan kansainväliset sijoittajat olivat Kreikan lisäksi erittäin kiinnostuneita sijoittamisesta seuraaviin maihin:

Maa	% vastaajista
Vanuatu	3%
Saint Kitts ja Nevis	3%
Montenegro	3%
dominica	3%
Sveitsi	6%
Saint Lucia	6%
Portugali	6%
Monaco	6%
Malta	6%
jersey	6%
Italia	6%
Irlanti	8%
Espanja	11%
Antigua ja Barbuda	11%

Myös Kreikan matkailuala on kehittynyt kiinteistömarkkinoiden tapaan kansainvälisten sijoittajien sijoitusten myötä.

Vuosina 2008-2017 asuntojen hinnat laskivat noin 42 %. Joidenkin arvioiden mukaan 280,000 2017 kreikkalaista kielsi omaisuuden perinnön vuosina 2018–XNUMX. He eivät pystyneet maksamaan asuntoihinsa liittyviä veroja.

Kuten Kreikan keskuspankin apulaisjohtaja Theodoros Mitrakos totesi, asuntojen hinnat nousivat hyvin nopeasti yksittäisillä vuosineljänneksillä. Keskimääräinen vuosikorko oli 1.8 %. Hän kertoi myös, että trendi jatkui vuonna 2019. Tämä aiheutti asuntojen nimellishintojen nousun 7.2 % vuoden 2018 lukuihin verrattuna.

Rakennuslupien määrä kasvoi 43.2 % Thessalonikissa ja 59.3 % Ateenassa vuoden 10 ensimmäisen 2019 kuukauden aikana.

Jos haluat opiskella, työskennellä, vierailla, sijoittaa tai muuttaa Eurooppaan, puhu Y-akselille, maailman ykkönen maahanmuutto- ja viisumiyhtiö.

Jos tämä blogi oli mielestäsi kiinnostava, saatat pitää myös…

Hyvä hahmo otettavaksi vakavammin Australiassa